RIAU – Harga sewa kos dan kontrakan di Kota Pekanbaru pada tahun 2026 terpantau sangat bervariasi, tergantung lokasi, fasilitas, serta tipe bangunan yang ditawarkan, Selasa (13/1/2026).
Mulai dari hunian sederhana dengan harga terjangkau hingga rumah mewah di kawasan elite, semuanya tersedia sesuai kebutuhan masyarakat.
Untuk harga kost, saat ini berkisar mulai dari Rp 500.000 hingga jutaan rupiah per bulan. Kost ekonomis tanpa AC umumnya berada di kisaran Rp 500 ribu hingga Rp 1 juta per bulan.
Sementara itu, kost yang sudah dilengkapi AC dan fasilitas tambahan seperti kamar mandi dalam dan parkir luas, dibanderol di kisaran Rp 1,3 juta hingga Rp 2,5 juta per bulan. Bahkan, untuk kost eksklusif di lokasi strategis, harganya bisa menembus Rp 2,6 juta per bulan atau lebih.
Sementara untuk harga kontrakan rumah di Pekanbaru, juga menunjukkan rentang yang cukup lebar.
Untuk kontrakan sederhana atau kamar studio unfurnished, harganya mulai dari Rp 500.000 hingga Rp 1,5 juta per bulan.
Sedangkan untuk rumah dengan 2 hingga 3 kamar tidur, harga sewanya berkisar antara Rp 15 juta hingga Rp 85 juta per tahun, tergantung fasilitas dan lokasi.
Beberapa kategori harga kontrakan di Pekanbaru
• Sangat Terjangkau (Bulanan): Mulai dari Rp 500.000 – Rp 1.000.000 per bulan untuk kamar kos atau kontrakan kecil, umumnya di kawasan Panam atau dekat kampus.
• Menengah (Tahunan): Rumah 2–3 kamar tanpa perabot (unfurnished) di Marpoyan Damai sekitar Rp 12 juta – Rp 30 juta per tahun.
• Menengah ke Atas (Tahunan): Rumah 2–3 kamar semi-furnish di kawasan cluster seperti Sari Residence atau Sukajadi berkisar Rp 38 juta – Rp 65 juta per tahun.
• Premium (Tahunan): Rumah full furnish di sekitar Jalan Sudirman atau cluster elite bisa mencapai Rp 50 juta – Rp 85 juta per tahun atau lebih.
Faktor yang Mempengaruhi Harga
Ada beberapa faktor utama yang memengaruhi mahal atau murahnya harga kost dan kontrakan di Pekanbaru, di antaranya:
• Lokasi: Hunian yang dekat kampus seperti UNRI, UIR, Univrab, pusat perbelanjaan (SKA, Living World), Jalan Sudirman, atau pusat kota cenderung lebih mahal.
• Fasilitas: Ketersediaan AC, perabot (furnish), kamar mandi dalam, keamanan 24 jam, parkir luas, hingga lingkungan cluster sangat memengaruhi harga.
• Luas dan Tipe Bangunan: Rumah besar, dua lantai, atau posisi hook biasanya dibanderol lebih tinggi.
Tips Mencari Kost dan Kontrakan
Bagi masyarakat yang sedang mencari tempat tinggal di Pekanbaru, disarankan untuk memanfaatkan platform properti online seperti Rumah123, 99.co, Lamudi, dan Pinhome, atau bergabung di grup Facebook seperti “Kost/Kontrakan Pekanbaru”.
Calon penyewa juga disarankan menyebutkan secara jelas budget dan kebutuhan fasilitas, misalnya “kontrakan 2 kamar unfurnished di Marpoyan” atau “kos putri dekat SKA Mall”, agar pencarian lebih cepat dan sesuai kebutuhan.
Dilarang mengambil dan menayangkan ulang sebagian atau keseluruhan artikel di atas untuk konten akun media sosial komersil tanpa seizin Redaksi.
